Etažiranje je pravni proces kojim se višestambeni ili poslovni objekt dijeli na više samostalnih jedinica — stanova, poslovnih prostora ili garaža. Svaka jedinica dobiva poseban vlasnički list, dok zajednički prostori ostaju u suvlasništvu.
Etažiranje razjašnjava vlasničke odnose unutar zgrade, olakšavajući upravljanje nekretninom, prodaju ili najam pojedinih jedinica, financiranje i osiguranje. Često je uvjet za uporabnu dozvolu i uknjižbu u zemljišne knjige.
